Valeur maison de 100m2 Chemin de la Brasserie à Jau Dignac et Loirac

Estimation théorique

Chemin de la Brasserie,33590 Jau Dignac et Loirac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Brasserie,33590-Jau Dignac et Loirac indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital (33193), comprenant 1450 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1515CHE DE LA BRASSERIE3861703243500€2831€
2021-07-1515CHE DE LA BRASSERIE3861703243500€2831€
2023-04-2763A GACHIN4109500132000€1211€
2023-04-2763A GACHIN4109500132000€1211€
2022-03-239CHE DE LA BRASSERIE51171730271500€2321€
2022-03-239CHE DE LA BRASSERIE51171730271500€2321€
2020-09-071CHE DES VIGNES3100625192000€1920€
2020-09-071CHE DES VIGNES3100625192000€1920€
2021-05-2127RTE DE SAINT VIVIEN3125780123100€985€
2021-05-2127RTE DE SAINT VIVIEN3125780123100€985€
2022-05-1223RTE DE SAINT VIVIEN3683125190000€2794€
2022-05-1223RTE DE SAINT VIVIEN3683125190000€2794€
2021-04-0828RTE DE SAINT VIVIEN41851624353000€1908€
2021-04-0828RTE DE SAINT VIVIEN41851624353000€1908€
2021-03-2244RTE DE SAINT VIVIEN12250886110000€440€
2021-03-2244RTE DE SAINT VIVIEN12250886110000€440€
2021-10-2916RTE DE SAINT VIVIEN4118594245000€2076€
2021-10-2916RTE DE SAINT VIVIEN4118594245000€2076€
2024-06-2816RTE DE SAINT VIVIEN5115730315700€2745€
2024-06-2816RTE DE SAINT VIVIEN5115730315700€2745€
2021-07-0910CHE DE LA HOURCADE512044687000€725€
2021-07-0910CHE DE LA HOURCADE512044687000€725€
2022-02-1661RTE DE SAINT VIVIEN27018586000€1229€
2022-02-1661RTE DE SAINT VIVIEN27018586000€1229€
2023-02-2716CHE DE CHARMAIL4120763130000€1083€
2023-02-2716CHE DE CHARMAIL4120763130000€1083€
2022-01-3169RTE DE SAINT VIVIEN486512170000€1977€
2022-01-3169RTE DE SAINT VIVIEN486512170000€1977€
2020-07-0370RTE DE SAINT VIVIEN41081000222000€2056€
2020-07-0370RTE DE SAINT VIVIEN41081000222000€2056€
2021-05-3114CHE DES AGUES52461660262970€1069€
2021-05-3114CHE DES AGUES52461660262970€1069€
2021-08-1239CHE DE SEMENSAN51502000130000€867€
2021-08-1239CHE DE SEMENSAN51502000130000€867€
2020-12-1825CHE DE SEMENSAN245255125000€2778€
2020-12-1825CHE DE SEMENSAN245255125000€2778€
2021-07-2975RTE DE SAINT VIVIEN41132130209500€1854€
2021-07-2975RTE DE SAINT VIVIEN41132130209500€1854€
2022-02-2216CHE DU GADET411450090000€789€
2022-02-2216CHE DU GADET411450090000€789€
2022-12-2112CHE DU GADET5166500241248€1453€
2022-12-2112CHE DU GADET5166500241248€1453€
2021-10-2710CHE DU GADET5102393188210€1845€
2021-10-2710CHE DU GADET5102393188210€1845€
2024-06-076CHE DE SEMENSAN41111000122043€1099€
2024-06-076CHE DE SEMENSAN41111000122043€1099€
2022-11-23252A PONTAC043370118000€2744€
2022-11-23252A PONTAC043370118000€2744€
2020-09-1131RUE DE LA MAIRIE4102330157600€1545€
2020-09-1131RUE DE LA MAIRIE4102330157600€1545€
2021-05-2134RUE DE LA MAIRIE48220090000€1098€
2021-05-2134RUE DE LA MAIRIE48220090000€1098€
2023-08-1834RUE DE LA MAIRIE48220090000€1098€
2023-08-1834RUE DE LA MAIRIE48220090000€1098€
2022-02-223RUE DU PRESBYTERE5124930148000€1194€
2022-02-223RUE DU PRESBYTERE5124930148000€1194€
2021-02-196RUE DU 19 MARS 19623105520181500€1729€
2021-02-196RUE DU 19 MARS 19623105520181500€1729€
2022-05-1726RUE DE LA MAIRIE41803450238000€1322€
2022-05-1726RUE DE LA MAIRIE41803450238000€1322€
2022-01-2817RTE DE LA RIVIERE25042085000€1700€
2022-01-2817RTE DE LA RIVIERE25042085000€1700€
2021-09-149RUE DU 19 MARS 196259043590000€1000€
2021-09-149RUE DU 19 MARS 196259043590000€1000€
2023-07-2824RUE DU 19 MARS 1962479500160000€2025€
2023-07-2824RUE DU 19 MARS 1962479500160000€2025€
2021-05-208RUE DE L EGLISE51180110000€932€
2021-05-208RUE DE L EGLISE51180110000€932€
2021-09-016RUE DE LA MAIRIE4140645278710€1991€
2021-09-016RUE DE LA MAIRIE4140645278710€1991€
2020-08-10117DIGNAC4106902205000€1934€
2020-08-10117DIGNAC4106902205000€1934€
2022-10-11117DIGNAC4106902265000€2500€
2022-10-11117DIGNAC4106902265000€2500€
2024-05-144RUE DE LA MAIRIE372604162000€2250€
2024-05-144RUE DE LA MAIRIE372604162000€2250€
2020-07-211CHE DE BROUSTERA41351705256000€1896€
2020-07-211CHE DE BROUSTERA41351705256000€1896€
2021-10-256CHE DU PUITS3923580000€870€
2021-10-256CHE DU PUITS3923580000€870€
2021-06-304CHE DU PUITS4110245105000€955€
2021-06-304CHE DU PUITS4110245105000€955€
2022-09-202CHE DU PUITS59927060000€606€
2022-09-202CHE DU PUITS59927060000€606€
2020-09-168TOUSQUIRON370500105000€1500€
2020-09-168TOUSQUIRON370500105000€1500€
2022-01-2830CHE DE DIGNAC3600140000€2333€
2022-01-2830CHE DE DIGNAC3600140000€2333€
2023-11-3016CHE DE LOIRAC31012620140000€1386€
2023-11-3016CHE DE LOIRAC31012620140000€1386€
2021-03-0442CHE DE DIGNAC288325137000€1557€
2021-03-0442CHE DE DIGNAC288325137000€1557€
2022-02-229CHE DU PIGOT395350200000€2105€
2022-02-229CHE DU PIGOT395350200000€2105€
2020-06-187CHE DU PIGOT480560114970€1437€
2020-06-187CHE DU PIGOT480560114970€1437€
2021-06-253RTE DE VERTAMONT36882560000€882€
2021-06-253RTE DE VERTAMONT36882560000€882€
2022-05-317RTE DE VENSAC4982194353500€3607€
2022-05-317RTE DE VENSAC4982194353500€3607€
2022-11-235CHE DU SABLE DES PINS342607128000€3048€
2022-11-235CHE DU SABLE DES PINS342607128000€3048€
2023-06-2321CHE DU SABLE DES PINS41206256256311€2136€
2023-06-2321CHE DU SABLE DES PINS41206256256311€2136€
2021-06-153RTE DE VERTAMONT39111160000€659€
2021-06-153RTE DE VERTAMONT39111160000€659€
2024-01-087CHE DE LAULAN356439139600€2493€
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2021-01-12358NOAILLAC27559050000€667€
2021-01-12358NOAILLAC27559050000€667€
2024-02-2982RTE DE VALEYRAC31311548145000€1107€
2024-02-2982RTE DE VALEYRAC31311548145000€1107€
2022-04-1430CHE DES AVENTS492500225000€2446€
2022-04-1430CHE DES AVENTS492500225000€2446€
2022-12-024CHE DE LAMALE3511500297750€5838€
2022-12-024CHE DE LAMALE3511500297750€5838€
2020-07-235CHE DU MOURET36826095000€1397€
2020-07-235CHE DU MOURET36826095000€1397€
2022-05-302CHE DE LAMALE61251030242570€1941€
2022-05-302CHE DE LAMALE61251030242570€1941€
2023-05-2232CHE DES AVENTS51431667292200€2043€
2023-05-2232CHE DES AVENTS51431667292200€2043€
2023-09-182CHE DE LA HILLE132971464568500€1914€
2023-09-182CHE DE LA HILLE132971464568500€1914€
2024-05-31299LOIRAC25323570000€1321€
2024-05-31299LOIRAC25323570000€1321€
2022-07-08130BOUSSAN5113275112000€991€
2022-07-08130BOUSSAN5113275112000€991€
2022-09-2252CHE DU CENTRE362634129500€2089€
2022-09-2252CHE DU CENTRE362634129500€2089€
2021-01-184CHE DE LA HILLE132134576000€2375€
2021-01-184CHE DE LA HILLE132134576000€2375€
2023-09-1542CHE DU CENTRE368382149850€2204€
2023-09-1542CHE DU CENTRE368382149850€2204€
2022-10-1020CHE DU CENTRE310555452000€495€
2022-10-1020CHE DU CENTRE310555452000€495€
2021-10-2931CHE DU CENTRE490500211000€2344€
2021-10-2931CHE DU CENTRE490500211000€2344€
2021-04-0242CHE DU CENTRE5198664250000€1263€
2021-04-0242CHE DU CENTRE5198664250000€1263€
2020-07-105CHE DE BELLOT3605041710€695€
2020-07-105CHE DE BELLOT3605041710€695€
2021-01-2622CHE DU CENTRE3750135000€1800€
2021-01-2622CHE DU CENTRE3750135000€1800€
2024-04-1517CHE DE TOUREAU3518895000€1863€
2024-04-1517CHE DE TOUREAU3518895000€1863€
2023-02-1351RTE DE VALEYRAC4701000270000€3857€
2023-02-1351RTE DE VALEYRAC4701000270000€3857€
2022-09-153LA PASSE DE PAUL34520094200€2093€
2022-09-153LA PASSE DE PAUL34520094200€2093€
2021-01-2943RTE DE VALEYRAC83173030743242€2345€
2021-01-2943RTE DE VALEYRAC83173030743242€2345€
2022-09-2241RTE DE VALEYRAC399688155000€1566€
2022-09-2241RTE DE VALEYRAC399688155000€1566€
2022-09-065CHE DE GOULEE359260110000€1864€
2022-09-065CHE DE GOULEE359260110000€1864€
2021-10-145CHE DE MOUVA3100322118000€1180€
2021-10-145CHE DE MOUVA3100322118000€1180€
2020-09-306CHE DE MOUVA280220100000€1250€
2020-09-306CHE DE MOUVA280220100000€1250€
2020-05-28181GOULEE51523080300000€1974€
2020-05-28181GOULEE51523080300000€1974€
2022-01-0624RTE DE JAU2921500250000€2717€
2022-01-0624RTE DE JAU2921500250000€2717€
2020-11-0315RTE DE JAU613063580000€615€
2020-11-0315RTE DE JAU613063580000€615€
2021-03-125PAS FRANCOIS DILLEMAN4102408157938€1548€
2021-03-125PAS FRANCOIS DILLEMAN4102408157938€1548€
2023-04-2613RTE DE JAU4114533218600€1918€
2023-04-2613RTE DE JAU4114533218600€1918€
2021-02-0814CHE DE DEESSE3721125170000€2361€
2021-02-0814CHE DE DEESSE3721125170000€2361€
2023-09-266LOT LES MIMOSAS5100708243000€2430€
2023-09-266LOT LES MIMOSAS5100708243000€2430€
2023-09-154CHE DU PORT DE GOULEE61681050380000€2262€
2023-09-154CHE DU PORT DE GOULEE61681050380000€2262€
2020-09-0211LOT LES MIMOSAS380500145000€1813€
2020-09-0211LOT LES MIMOSAS380500145000€1813€
2022-06-151RTE DE PANISSAS256616150000€2679€
2022-06-151RTE DE PANISSAS256616150000€2679€
2021-10-2656RUE FRANCOIS DILLEMAN41352500301000€2230€
2021-10-2656RUE FRANCOIS DILLEMAN41352500301000€2230€
2021-02-083RTE DE VALEYRAC4892330190000€2135€
2021-02-083RTE DE VALEYRAC4892330190000€2135€
2023-03-3037RUE FRANCOIS DILLEMAN5125610141905€1135€
2023-03-3037RUE FRANCOIS DILLEMAN5125610141905€1135€
2023-04-1751CHE DE CAMASSON6125561360000€2880€
2023-04-1751CHE DE CAMASSON6125561360000€2880€
2021-04-091RTE DU TEMPLE7150500235000€1567€
2021-04-091RTE DU TEMPLE7150500235000€1567€
2023-03-312CHE DE DEESSE4841017241000€2869€
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2023-10-0325RUE FRANCOIS DILLEMAN489937245000€2753€
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2020-09-034RUE FRANCOIS DILLEMAN352802143500€2760€
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2021-12-016RTE DE VALEYRAC13051046000€1533€
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2020-12-101CHE DE DEESSE4129500195000€1512€
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2022-05-251CHE DE DEESSE4129995345000€2674€
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2021-08-0219RTE DU TEMPLE375845190000€2533€
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2021-04-0215RTE DU TEMPLE387860125000€1437€
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2020-11-0523RTE DU TEMPLE485500210000€2471€
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2021-05-2858RUE LUDOVIC TRARIEUX5101510224000€2218€
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2020-06-25224PORT DE GOULEE38518527000€318€
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2020-11-0231RTE DU TEMPLE412642580000€635€
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2024-05-2417RUE FRANCOIS DILLEMAN5140730284000€2029€
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2022-12-3029RTE DU TEMPLE146295144700€3146€
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2022-08-175RTE DE VALEYRAC5159495327152€2058€
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2022-12-0912RTE DU PORT51745180628000€3609€
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2021-09-2314RTE DU TEMPLE59288370000€761€
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2021-05-202CHE DU LOC3971548220000€2268€
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2023-03-2819RUE DU HUIT MAI 19454104421210000€2019€
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2021-03-263RTE DE VALEYRAC52502100200000€800€
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2022-01-1740RUE LUDOVIC TRARIEUX374500148000€2000€
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2020-06-1161AV LAZARE CARNOT38014560000€750€
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2021-10-2515RUE DU HUIT MAI 1945384235176000€2095€
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2022-03-169001RTE DU TEMPLE5129675175000€1357€
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2023-07-2627CRS PIERRE LASSALLE4130500210678€1621€
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2020-05-2914RTE DE SIPIAN47213532000€444€
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2022-10-2512RTE DE SIPIAN3112140160000€1429€
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2023-10-201CHE DU TEMPLE28426526666.7€317€
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2020-10-0914RUE ANTOINE FAUGEROLLES4981165197000€2010€
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2020-09-2120RTE DU TEMPLE4122500257000€2107€
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2023-02-083CHE DU TEMPLE275403144000€1920€
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2020-09-2310RTE DE SIPIAN280203580000€1000€
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2022-02-2418RUE LUDOVIC TRARIEUX490500265000€2944€
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2020-06-058CRS PIERRE LASSALLE287728120000€1379€
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2020-05-2515RUE DES SPORTS395500238600€2512€
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2021-10-0653AV LAZARE CARNOT3100500172900€1729€
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2020-10-2011RTE DE LA HALTE495767101500€1068€
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2020-12-1025RUE LUDOVIC TRARIEUX397575185000€1907€
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2023-02-148RUE PASTEUR375620181000€2413€
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2020-11-103AV LAZARE CARNOT385320175000€2059€
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2021-11-106CHE DU CORNE41371255140000€1022€
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2022-01-1820CHE DES VIOLETTES285500117400€1381€
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2021-12-067CHE DES HIRONDELLES5160898255380€1596€
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2024-05-149RTE DE LA HALTE4130753297500€2288€
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2022-05-212RUE EMILE ZOLA4100720200000€2000€
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2021-12-091RTE CASTILLONNAISE6152500130000€855€
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2020-06-298RUE DE L ARDILLEY377770140000€1818€
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2020-09-3042RTE DE SAINT VIVIEN51413880200000€1418€
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2020-09-3042RTE DE SAINT VIVIEN5141500500000€3546€
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2021-08-2715RTE DU PORT DE GOULEE27028599523€1422€
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2023-03-2420CRS GEORGES MANDEL5112135215000€1920€
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2021-08-265RTE DE LA HALTE5118500310000€2627€
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2022-10-287RTE DE LA HALTE385872385800€4539€
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2023-08-255PAS DE LA COMMANDERIE357485177000€3105€
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2021-11-24282TERRE NOIRE260315168000€2800€
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